Nyt stort projekt i København med EU taksonomi og skærpede krav til CO2
24. januar 2025
Nrep fortsætter samarbejdet med JCN Bolig på et Nordic Living udviklingsprojekt i August Schade kvarteret. Projektet består af 332 ungdomsboliger, som skal opføres langs Amagerfælledvej, tæt på centrum i København.
Det er endnu et boligprojekt som Nrep og JCN Bolig tager hul på sammen, der tager afsæt i en bæredygtighedsproces. Lige som de tidligere projekter skal August Schades certificeres med DGNB Guld, men Nrep har på dette projekt defineret yderligere skærpede krav til LCA og lav CO2 udledning, ligesom projektet skal opfylde EU Taksonomien.
Det er enormt spændende, at vi skal kombinere de 3 bæredygtighedskriterier i ét samlet byggeri. Det stiller naturligvis krav til projektets form, planlægning og økonomi, hvorfor JCN Bolig har indgået i tæt dialog med projektets rådgivere. Med JCN Boligs bæredygtighedsteam, egen LCA-specialist samt med rådgivere og bygherren Nrep er udfordringerne blevet afdækket, og de bedste løsninger blevet aftalt og implementeret.
JCN Bolig og Nrep har tidligere arbejdet sammen på Umeus ungdomsboliger i Københavns Nordhavn, Made In Aarhus i Lisbjerg og på Risskovbrynet i Aarhus. Alle projektet er blevet bæredygtighedscertificeret med DGNB Guld,
I udviklingsprocessen har JCN Bolig arbejdet sammen med Nrep i et åbent og tillidsfuldt samarbejde, herunder åbne kalkulationer. Det har været nemmere at udvikle fælles løsninger, når der er fuld transparens i forhold til optimeringer, kalkulation og projektering.
Åben økonomi og åbne kalkulationer gør JCN Bolig til en troværdig samarbejdspartner. Åbenhed, villighed til at afprøve nye løsninger, og selvfølgelig en robust økonomi var noget af det første Nrep skulle sikre sig, for det er essentielt for udvikling og opførelse af et så kompliceret projekt og få det til at hænge sammen med skærpede krav til bæredygtighed. Åbenhed og tillidsfuldt samarbejde har været essentielt for bygherre, og det er den måde, JCN Bolig helst vil arbejde på.
”JCN Bolig glæder os over at opføre et projekt i henhold til EU Taksonomiens kriterier for så stor en bygherre på det danske ejendomsmarked som Nrep. Byggeprojekter, der opføres iht. EU Taksonomiens rammer, er forholdsvis nyt i både Danmark og hele EU, så vi er stolte af påtage os det nye projekt og leve op til certificeringer inden for bæredygtighed. Vi har allerede flere projekter i gang, så vi er godt på vej til at opbygge erfaringer og procedurer for håndtering af EU Taksonomiens krav til projekterne”, udtaler Karen Andersen, Bæredygtighedschef hos JCN Bolig.
”For Nrep er det essentielt af arbejde sammen med de entreprenører i markedet, der har villigheden og kompetencerne til at indgå i et åbent og tillidsbaseret udviklingssamarbejde. Vi ser i JCN Bolig, en samarbejdspartner, der kan og vil understøtte os i udviklingen af et bedre og mere bæredygtigt byggeri”, udtaler Jesper Kyhl Gudmann, projektudviklingsdiretør i Nrep
“Vi er stolte over at kunne fortsætte samarbejdet med Nrep, som er en betydelig spiller på det danske ejendomsmarked. Vi har en tæt og åben dialog på flere niveauer, hvilket er vigtigt i processen fra de første skitser til det endelige projekt står færdigt”, udtaler Salgs- og udviklingsdirektør Lars Panduro Adamsen
August Schade projektet består af i alt 15.000 m2. Der opføres 89 almene ungdomsboliger, 243 private studieboliger, 1.200 m2 dagligvarebutik, samt diverse fællesarealer. Hertil kommer 2.630 m2 kælder til parkering, depoter og teknik. Projektet er tegnet af Effekt Arkitekter, og Artelia udfører ingeniørarbejder.