PKA Pension modtager 154 boliger
7. maj 2026
Kvalitetsboliger afleveret til PKA Pension i Gellerupparken i Aarhus.
PKA Pension til aflevering på Trille Lucassens Gade i Gellerupparken
Onsdag den 29. april 2026 afleverede JCN Bolig boligprojektet på Trille Lucassens Gade i Aarhus til bygherre pensionskassen PKA. Med afleveringen tager PKA endnu et vigtigt skridt i udviklingen af nye, attraktive boliger i Gellerup – et område i markant positiv forandring, hvor nye byrum, veje og boligformer binder bydelen tættere sammen med resten af Aarhus.
Afleveringen omfatter i alt 154 boliger, fordelt på 30 rækkehuse i to plan samt 124 moderne etageboliger. Bebyggelsen er placeret ud mod Trille Lucassens Gade, ved indkørslen gennem Den Gyldne Port i Gellerupparken, samt langs Gudrunsvej.
Leveret i høj kvalitet – klar til indflytning
Boligerne er afleveret i høj kvalitet med få mangler. Gennem hele udførelsesfasen har der været et målrettet fokus på rettidig levering og høj håndværksmæssig standard, så indflytningen kan ske som planlagt.
Alle tekniske installationer og forsyninger – el, vand og varme – er fuldt idriftsat, og tilgængelighedskravene er opfyldt. Fællesarealerne fremstår ligeledes i høj standard, selvom dele af udearbejderne tidligere på året blev påvirket af frostperioder. I tæt dialog mellem JCN Bolig og PKA blev arbejdet planlagt og gennemført, så udfordringer kunne færdiggøres inden aflevering.
Hos PKA Pension er der stor tilfredshed med både processen og det færdige byggeri, som lever op til ambitionerne om at udvikle attraktive og langsigtede boliginvesteringer i Aarhus.
“Vi er særdeles tilfredse med, at vi nu kan sætte punktum for byggeriet på Trille Lucassens Gade og at beboerne endeligt kan flytte ind. Det har været et langt, men meget vellykket forløb. Kombinationen af boligtyper er løst godt af JCN Bolig, og resultatet lever op til vores forventninger – både hvad angår kvalitet og investeringsværdi for vores pensionsmedlemmer.”
Anders Ejsing, Senior Porteføljemanager, Ejendomme
”Det har været et stærkt samarbejde med PKA – vi kender hinanden godt efter mange års samarbejde på andre projekter, og det skaber tillid. Projektet har udviklet sig markant undervejs og endte som et byggeri med en høj bæredygtigtighedsprofil og standard. Vi er stolte af resultatet og af, at det bidrager konkret til Gellerups fornyelse."
Lars Adamsen, Direktør Salg og Udvikling
Stærkt lokalt samarbejde og social ansvarlighed
Under hele byggeprocessen har der været et tæt samarbejde med lokale aktører i området. JCN Bolig har blandt andet anvendt det såkaldte Lokalsjak gennem en lokalaftale, hvilket har bidraget til både beskæftigelse og lokal forankring.
I alt har 19 lokale medarbejdere været tilknyttet projektet og dermed er projektets sociale klausuler opfyldt. Samarbejdet med Lokalsjakket har været velfungerende og har medvirket til en smidig byggeproces med stor respekt for de omkringliggende boliger og beboere.
Tidligere afleveringer og innovativt genbrug
Projektet er opført i etaper, og allerede i september 2025 modtog PKA 14 rækkehuse i den sydlige del af projektet. Disse blev afleveret tilfredsstillende og i dag er boligerne fuldt udlejet til de mange nye familier.
I rækkehusene, der blev afleveret i september, er der indbygget genbrugte betonhuldæk fra en tidligere nedrevet boligblok i området. Genbruget er gennemført som led i udviklingsprojektet (P)RECAST i samarbejde med Teknologisk Institut og understøtter projektets samlede bæredygtighedsprofil.
Hvor betonelementer traditionelt nedknuses og anvendes som f.eks. fyldmateriale til veje og stier, er betonhuldækkene her i stedet blevet demonteret og genanvendt direkte i de nye rækkehuse. Dermed bevares både funktion og materialeværdi, samtidig med at betonhuldækkene indgår i projektets samlede klimaaftryk.
Pilotprojektet (P)RECAST bidrager med ny viden om genbrug af bærende betonelementer og kan være med til at bane vejen for mere cirkulært byggeri i fremtiden. Projektet er støttet af MUDP under Miljøministeriet.
Bæredygtighed og langsigtet kvalitet
De 14 af rækkehuse på Gudrundsvej er udviklet med skærpede krav til CO₂-aftryk – blandt andet med et maksimalt niveau på 7,32 kg CO₂ pr. m² hvilket var under de daværende krav i bygningsreglement. Projektet certificeres til DGNB Guld og opfylder kravene i EU-Taksonomien.
JCN Bolig 360 skaber det rette boligmix
Kombinationen af etageboliger og rækkehuse i samme projekt er et godt eksempel på JCN Boligs koncept “JCN Bolig 360”, som bygger på, at JCN Bolig i tæt samarbejde med bygherre og projektudviklere sammensætter det boligmix, der bedst matcher både lokalplanens rammer, markedets efterspørgsel og de kommende beboeres behov.
Med solid erfaring inden for både etagebyggeri og rækkehuse kan JCN Bolig samle alle projektets komplekse parametre i én helhed – fra økonomi, logistik og bygbarhed til kvalitet, tidsplan og bæredygtighed.
Endnu et vigtigt skridt i udviklingen af Gellerup
Projektet markerer endnu et væsentligt skridt i den samlede udvikling af Gellerup i Aarhus. Med de nye boliger bidrager PKA til realiseringen af helhedsplanen for det nye Gellerup og transformationen af området til et moderne og attraktivt boligområde.
Se reference filmen fra projektet: LINK
Læs mere om projektudvikling her: LINK
