Halvvejs med 107 boliger i Smørum
1. april 2026
– og godt på vej videre
På byggepladsen ved Søagerhusene i Smørum er der i disse uger en særlig følelse i luften: Vi er nået halvvejs.
Elementmontagen er gennemført til og med blok 8, og arbejdet fortsætter nu mod blok 9. Med i alt 16 blokke begynder det samlede boligområde for alvor at tage form, og det er tydeligt, hvordan de kommende 107 boliger vil danne rammen om et nyt kvarter på den tidligere skolegrund.
Bag projektet står et stærkt samarbejde mellem Sophienberg Gruppen – en del af Thylander – som bygherre og JCN Bolig som totalentreprenør. Sammen med rådgivere som Link Arkitektur og Ingeniørfirmaet Brav arbejdes der målrettet på at realisere visionen om et moderne boligområde med høj kvalitet, stærk arkitektur og fokus på bæredygtighed.
Vejen hertil har været præget af en vinter, der satte sit tydelige aftryk. Store mængder regn skabte udfordringer på byggepladsen, hvor terræn og udgravninger blev fyldt med vand. Samtidig krævede bortledning af vand nødvendige tilladelser fra kommunen. Det krævede ekstra tålmodighed og tilpasning af tidsplanerne.
Det er vilkår, der ofte følger med større byggerier – men som også stiller krav til fleksible løsninger for at sikre fremdriften.
I dag er situationen en anden: Vandet er under kontrol og ledes effektivt væk – også når regnen vender tilbage. Fundamenterne er på plads, og tidligere udfordringer og tekniske detaljer er håndteret. Det betyder, at projektet nu bevæger sig stabilt fremad, og tidsplanen overholdes.
Byggeriet af Søagerhusene bæres af en stærk indsats på pladsen. Omkring 40 håndværkere arbejder dagligt på projektet og bidrager til at holde tempo og kvalitet.
Søagerhusene er udviklet med respekt for områdets historie og med ambitioner om høj kvalitet i både arkitektur og materialer. Den tidligere gymnastiksal bevares som et centralt samlingspunkt, og genbrugsmaterialer fra den gamle skole indgår som en integreret del af byggeriet.
Projektet er en del af Thylanders Build for Life-initiativ, som har fokus på at udvikle boliger med langtidsholdbar kvalitet og dokumenterbar bæredygtighed – blandt andet med ambition om DGNB Guld-certificering og et reduceret CO₂-aftryk.
Udlejningen starter allerede i slutningen af marts, og det er positivt, at man nu for alvor kan fornemme området, hvor vi er halvvejs. De første beboere forventes at flytte ind den 1. august.
