Gammelhavn, Vejle

163 familieboliger og 360 ungdomsboliger centralt i vejle 

Storstilet nyt Vejle-projekt opføres for bygherre NPV og Akademikerpension.

Efter mere end 10 års forarbejde er joint venture-duoen bestående af NPV og Akademikerpension, i gang med 84.000 kvm byggeri i samarbejde med  totalentreprenøren JCN Bolig på Gammelhavn projektet i Vejle.

Aftalen er den foreløbige kulmination på et flerårigt udviklingsforløb, hvor NPV i samarbejde med Vejle Kommune har udviklet planerne for området, hvor de store arealer centralt i Vejle, der tidligere husede postterminal, busterminal og godsbanegård, omdannes til en ny grøn bydel. 

Gammelhavn er et byudviklingsprojekt, hvor hovedfokus har været at skabe moderne boliger med sammenhængskraft til den eksisterende del af Vejle midtby. Boligerne er i varierende størrelse, som sikrer et miks af beboere. Der er stort fokus på materialevalg og indretning, således boligerne er så fremtidssikrede som muligt.

Første etape omfatter tre boligkarréer med et samlet areal på 16.000 kvm fordelt på 63 ejerboliger, 100 lejeboliger samt 5 erhvervslejemål og omfatter tillige etableringen af den del af Gammelhavns nye, offentlige bypark, som afgrænses af de tre boligkarreer, hvilket udgør 4.000 kvm af byparkens samlede areal på 9.000 kvm. Dertil kommer 360 micro living (studieboliger) på 11.500 kvm. 

Udover de i alt 46.500 kvm boliger - 35.000 kvm familieboliger og studieboliger - rummer Gammelhavn-projektet 4.200 kvm daglig- varebutik, 2.000 kvm udvalgsvarebutikker, 1.700 kvm caféer, restauranter, showroom og serviceerhverv, 8.700 kvm kontorer (The Hub) samt 21.000 kvm p-hus med 700 parkeringspladser. Hertil kommer den attraktive, grønne bypark. Gammelhavn bindes sammen med den eksisterende bymidte gennem forlængelse af Vejles handelsstrøg, Sønderbrogade. 

Boligerne er opført i kvalitetsmaterialer med skalmuring som samspil med den øvrige by. Bebyggelsen er en karrébebyggelse, med gårdrummet som det rekreativt område, med beplantning og plads til ophold og fællesskab. I en del af bygningerne udføres stueetager med øget etagehøjde, som er tiltænkt småerhverv såsom caféer,  butikker og lignende. 

NPV har valgt, at hele Gammelhavn skal certificeres efter DGNB Guld-standard. Dermed bidrager bygherre til Vejles grønne målsætninger og skaber et helt nyt, holistisk område med skarp fokus på miljø- og menneskevenlige valg fra første spadestik til nøglerne afleveres. Det gælder både for bygningerne, og for den store indre byhave, som faktisk er tre haverum i ét med hvert deres grønne tema.

Arkitekt på første etape er Sweco Architects, og teknisk rådgiver er Viborg Ingeniørerne. Anden etape med kontorhus, dagligvarebutik, parkeringshus og micro living er tegnet af Henning Larsen Architects med Rambøll som teknisk rådgiver.

Download reference blad for Gammelhavn her: KLIK HER!